توضيح من شركة صندوق نعيم العقاري

Home » News & Publications » توضيح من شركة صندوق نعيم العقاري
May 8 2017

صندوق نعيم العقاري الأول من نوعه في السوق المصرية
بعائد دوري تراكمي مستهدف وليس مضمون بـ%26

أكدت شركة صندوق نعيم للاستثمار العقاري، أن نسبة الـ 26% التي تم الإعلان عنها مؤخرًا هي معدل عائد دوري تراكمي مستهدف من شركة إدارة الصندوق في حال تحقق خططها على مدى السنوات المقبلة، كما تم توضيحه في نشرة الطرح، بالإضافة إلى شرح المخاطر المرتبطة بالصندوق وبتحقيق عوائده الاستثمارية.

هذا وقد أوضحت الشركة أن صندوق نعيم العقاري هو صندوق استثمار مغلق مرخص من هيئة الرقابة المالية في مارس ٢٠١٧، وتم الإعلان عن فتح باب الاكتتاب في يوم السبت ٢٩ أبريل ٢٠١٧، ومدة الاستثمار في الصندوق ثلاث سنوات يمكن مدها إلى سنتين إضافيتين، كل مدة جديدة من هاتين السنتين تتم بموافقة حملة الوثائق، وهو عبارة عن صندوق استثمار وليست وديعة.

كما أضافت الشركة أن الصندوق يستهدف الاستثمار في أصول عقارية مدرة للإيجار، ويستهدف عائد دوري على الاستثمار، وليس مضمون بنسبة 26%، وسيتم فتح باب الاكتتاب العام في الصندوق في يوم الإثنين ١٥ مايو الجاري، ولمدة شهر، وسيعمل الصندوق على الادراج في البورصة خلال شهرين من غلق باب الاكتتاب العام، ويتم تلقي الاكتتاب في بنك مصر القائم بدور متلقي الاكتتاب، موضحة أن قيمة الاكتتاب تبلغ 50 ألف جنيه للفرد كحد أدنى، وإجمالي الصندوق مليار جنيه، ومدته ثلاث سنوات قابلة للتمديد بحد أقصى سنتين، وفائدته المستهدفة 10% سنويًا، إضافة إلى 16% مستهدفة على أصل المبلغ بمعدل سنوي في نهاية مدة الصندوق.

هذا ويستهدف صندوق نعيم العقاري، العقارات القائمة المبنية والمشطبة بالكامل والمؤجرة بحيث تدر عائد من الإيجار، ويُعد الصندوق النوع الأول في مصر، وله مثيله في المملكة العربية السعودية ودول الخليج، وأمريكا، ويستهدف الصندوق العديد من العقارات ومنها مولات تجارية، ومباني إدارية مؤجرة لشركات كبيرة، ويتم الاستحواذ علي هذه الأصول بأسعار تسمح بتحقيق عائد مجزي للمستثمر.

الجدير بالذكر ان شركة نعيم القابضة للاستثمارات هى من أكبر البنوك الاستثمارية المتنامية في منطقة الشرق الأوسط ويبلغ رأس مال الشركة المدفوع 200 مليون دولار. وتقدم الشركة الخدمات المالية بما في ذلك: الوساطة في الأوراق المالية، وإدارة الأصول والاستثمارات المصرفية والبحوث الأوراق المالية وتجارة الذهب. بالإضافة إلى ذلك، نعيم لديها استثمارات في قطاعات متنوعة بما في ذلك الخدمات المالية العقارية والصناعية والمصرفية وحرصًا من النعيم على المساهمة في تطوير الأدوات المالية الاستثمارية المتاحة في السوق المصرية سعت الشركة  إلي الحصول على أول ترخيص مِن الهيئة  لطرح صندوق استثمار عقاري متاح للمصريين و الأجانب.